С чего начать

Если вы решили делать евроремонт своими силами или хотя бы руково­дить процессом, для начала составьте план действий. К ремонту нужно подготовиться, чтобы не пришлось повторять впоследствии мрачную сентенцию: «Ремонт нельзя закончить, можно только прекратить!».

Прежде всего придется заняться планировкой, точнее, подготовкой ар­хитектурно

планировочного решения, что необходимо для усовершен­ствования существующих инженерных сетей: отопления, вентиляции, электропитания, телефонных. Кроме того, в ряде случаев предусмат­ривается перепланировка помещений. Архитектурно-планировочное решение отражает тот идеал планировки, к которому вы стремитесь. Поверх него выполняется планирование коммуникаций. Без этого до­вольно трудно избежать аварийных ситуаций в ходе ремонта, напри­мер, когда отверстие в стене пробивается в месте, где уже проходит электрический кабель.Таким образом, в архитектурно-планировочном решении важно отразить согласование всех систем, учесть требования пожарной безопасности, исключить накладки.

Перепланировка — первый пункт плана ремонта. Это самый «грязный» вид работ. Достаточно быстро, за 2-5 дней при наличии необходимых разрешений, специалисты строительной фирмы снесут старые стены и возведут новые. Одновременно или последовательно производится их демонтаж. Сносятся ненужные перегородки, удаляются обои и по­белка, осуществляется штробление (выемка стен для прокладки комму­никаций). Затем устанавливают стеклопакеты, что особенно актуально при ремонте и перестройке старых помещений.

Отмечу, что в новых домах каркасного типа уже на этапе проектиро­вания или даже строительства можно указать, где и какие стены вам нужны). Поэтому постепенно мода на перепланировку проходит.

Стяжка и выравнивание

Непосредственно ремонтные работы начинаются с прозаических ве­щей: выравнивания стен, потолков, стяжки пола. Грозное слово «стяж­ка» означает всего лишь выравнивание пола. Оно никогда не повредит, ведь на выровненный, гладкий пол любые напольные покрытия лягут лучше. Беда только в том, что это очень продолжительный этап работ. Стяжка сохнет до 40 суток! Благодаря усилиям производителей строи­тельных смесей иногда появляются новые материалы для стяжки, кото­рые позволяют свести период высыхания до нескольких дней. Однако это, как утверждают опытные мастера, идет в ущерб качеству. После выравнивания пола производится построение гипсокартонных перегородок и объемных элементов, штробление (долбление) стен, прокладка кабелей. Причем сначала возводятся каркасы под перего­родки, прокладываются кабели внутри них, а затем перегородки оконча­тельно устанавливаются. Необходимо тщательно разработать скрытую проводку. Лишние работы здесь ни к чему: этот этап дорогостоящий, очень пыльный и шумный. С другой стороны, если вы хотите, чтобы в доме царил уют, светильники были на нужных местах, розетки — там, где удобно подключать к ним оборудование, то придется сделать не­обходимые полости в бетонных стенах. Причем в полном соответствии с предварительно разработанным проектом.

Выравнивание стен — операция также важная и нужная, но гораздо менее трудоемкая, чем стяжка пола. Грамотный работник выполнит ее достаточно быстро. Данный тип работ необходим и при отделке новых помещений. Как правило, стены в новостройках неровные. Разумеется, выравнивание осуществляется после возведения перегородок.

Потолок выравниваюттолько в случае классического варианта ремон­та — под последующую побелку, вернее, нанесение водоэмульсионной краски. В последнее время более популярны другие разновидности потолков: подвесные, натяжные, в крайнем случае клеевые. Подвес­ные потолки обладают хорошими эстетическими качествами. Кроме того, в них можно вмонтировать скрытые светильники, спрятать ком­муникации. Бывают шумопоглощающие потолочные блоки. Недоста­ток у подвесных потолков только один: они уменьшают пространство помещения обычно не менее чем на 10 см по высоте. Следующая по порядку — работа с сантехникой. Предпочтительно, чтобы установку раковин, моек, кранов, сушилок, биде, джакузи, душе­вых кабин также выполнял специалист.

Отделка

Когда закончены все тяжелые пыльные работы, начинается творческий процесс, то есть отделка. Именно от качества отделочных работ зави­сит, в каком интерьере вы будете жить. Со времен тотального дефицита остался странный подход к ремонту: достанем материалы, а потом уже решим, как их использовать. Поэтому случается, что и материалы закупили хорошие, и бригаду наняли со­лидную, а результат получился тусклый. Все дело в том, что современные отделочные материалы требуют не только добросовестного отношения, но и новых знаний о принципах работы с ними. Тут оказываются беспо­мощными даже опытные мастера, если они не стремятся повысить ква­лификацию.

Оправданно обращаться не к отделочникам-временщикам, а в солидные фирмы, которые следят за развитием передовых технологий и соответ­ственно обучают своих работников. В этом случае нет необходимости заранее закупать какие-либо материалы, а потом искать того, кто умеет с ними правильно обращаться. Конечно, при этом можно сэкономить, но потом вы еще раз убедитесь, что скупой платит дважды. Во всяком случае, нужно уделить пристальное внимание соблюдению двух усло­вий: хорошие современные отделочные материалы и квалифициро­ванные специалисты, которые умеют с ними работать.

Выравнивание стен

Стены перед окончательной отделкой всегда выравнивают. Почему? По двум причинам. Во первых, на ровную поверхность удобнее на­клеивать обои или наносить краску. Во-вторых, ровные стены визуаль­но расширяют помещение. Сегодня для отделки стен используется широкий спектр материалов. Проще всего наклеить обои под покраску или стеклообои. Весьма рас­пространены флизелиновые обои, которые не нуждаются в дополни­тельной отделке. Реже применяют стеновые панели, как правило пластик. Еще реже — так называемые «жидкие обои», специальную объемную краску, кото­рая не только придает стильный внешний вид стенам, но и обладает шумопоглощающими свойствами, что может оказаться не лишним в со­ временном многоквартирном доме. Еще один вариант— отделка пробкой. Этот дорогой материал выра­зителен, долговечен, экологичен и обладает массой достоинств, на­пример, звукоизоляцией, превосходящей по уровню все остальные варианты. Один недостаток: стена из пробки по фактуре подходит не ко всем интерьерам. Отделка разными видами плитки (кафельной, стеклянной, пластиковой, из искусственного или натурального камня) имеет давнюю традицию и вполне конкретную ограниченную область применения. Плиткой об­ кладывают стены кухни, ванной, туалета. Общепринятое мнение: в этих помещениях ничто не сравнится с плиткой!

Пол

Наибольшее внимание при ремонте следует уделить напольному по­крытию. Почему? Потому что по нему регулярно ходят, в отличие от стен и потолков. Пол постоянно испытывает серьезные механические нагрузки, а во время уборки подвергается воздействию агрессивных моющих средств. Чаще всего в качестве напольного покрытия исполь­зуют линолеум, ковролин или ламинат. Линолеум, особенно современный, на пористой основе, — эффектив­ный и довольно стойкий материал. Он бывает разнообразных расцве­ток и имеет различную фактуру, с имитацией натурального дерева, ста­рой доски, камня, кафеля и т. д. Напольное покрытие этого типа хорошо моется, за ним легко ухаживать. Линолеум для прихожих и коридоров может иметь противоскользящие свойства. Однако он нестоек к вне­запным агрессивным воздействиям. Его можно повредить, не только изо дня в день ерзая на стуле с колесиками, но и просто уронив нож­ницы например. Локальному ремонту линолеум практически не под­дается — нужно менять покрытие целиком.

Выбор цветов и фактур ковролина поражает воображение. Покрытие приятное, теплое, шумопоглощающее, достаточно гигиеничное и даже износостойкое. Все ковровые покрытия обрабатываются грязеотталкивающим составом, поэтому их легко чистить. Можно выбрать как эко­номичный велюровый ковролин, так и материал VIP-класса, например с разрезным ворсом. Есть покрытия с ворсовой мозаикой, когда ворс разной высоты образует объемный рисунок. Выпускают ковролин, светящийся под воздействием ультрафиолета. Для помещений с боль­шим количеством электрических приборов рекомендуют негорючие покрытия из шерсти с полиамидной нитью. Наиболее износостойкий ковролин делают из полиамида со стальной нитью.

В настоящее время одним из самых модных напольных покрытий явля­ется ламинат (ламинированный паркет). Это многослойный материал на древесной основе. Ламинированные полы делают как в жилых, так и в общественных помещениях. Рисунок ламината может имитировать любой тип декоративного покрытия. Он более дешевый и износостой­кий, чем паркет.